1991〜2001年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
千葉県
43.2万円/㎡
前年比+6.2%
市川市
60.0万円/㎡
前年比+5.7%
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 167戸 / RC造
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4階 / 69.1㎡の場合
相場
4,585万円
66.4万円/㎡
2,476
3,882
5,288
6,695
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,288万円
56.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
3,980万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 60.4万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,488万円 | 64.1万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,080万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 57.6万円 | 8階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 4,488万円 | 64.2万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,190万円 | 60.6万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,580万円 | 51.8万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 55.4万円 | 10階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 5,298万円 | 67.0万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/07 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、市川市では5.7%上昇しています。
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